高效空间利用的办公室空间设计「办公室空间设计ppt」
疫情过后，中小企业面临人力、空间成本等多重压力，办公空间需要更高效的整合利用，从而提高办公空间单位面积的产值。如何让北京的写字楼价值翻倍，是这个案例的命题。
东坝写字楼呈现绿色生态的现代工业风格。它通过优化平面功能提高了使用效率和空间价值，设置了各种个性化的包容性场景，为释放未来办公新形态提供了更多可能。
平面集成要求
通过市场调研，分析计算出平面办公人均比例:中型办公面积人均比例大于12㎡。新动吧针对的是处于初创期的自由职业者等中小企业的部分用户。为了满足他们的需求，它满足了创造性思维、自由自在地交流、敢于在有限的区域内展示自己的个性和企业文化的特点。重新组织设计功能，无缝连接空间，最终达到“1+1=3”及以上的效果。
整理完需求后，设计团队提出了三个层次的平面解决方案:
1.用“降维”的方法将需求立体叠加，人均控制在7m2单位，公共区域功能升级复合，更好兼顾个人和集体需求；
2.集约功能，中长期考虑功能区的多面使用。比如共享客厅可以作为接待区、外宾等候区、水吧、生日派对区；凸窗可以作为休息休闲区，建筑墙面的凹槽可以作为打印机空间。
3.考虑到用户的心理感受和使用习惯，空间具有灵活自定义的部分、多样的办公组合和可持续的功能布局，从而最大化利用面积。同时也让员工在这里产生价值和归属感，经验的积累和进化会带来个人的成长。
斜线功能文章
传统的办公功能区域分明，功能与分区形成固化的动线。茶室、接待区等公共区域功能单一，会议室使用经常闲置或爆满，区域功能效用仍可优化。
东巴全新整合创新的办公形态，从平面角度和实体角度切入。入门第一印象:前台开始整合优化:设计中加入了灵活的隔断，打造空间的独立性，提升办公空间单元的商业价值——前台接待开放区增加了展示、活动、娱乐的功能，不仅可以对内开展企业活动，还可以对外出租、借用功能性场地。
前台前左右两侧预留等候区，后方预留茶水休闲区。活动墙可以根据企业需要随时隔断。前厅两侧有品牌展示设备和秤，为企业文化的输出和活动资料的播放提供了灵活的调度。
接待区和官方办公区用透明的蓝色亚克力划界，办公站位灵活。以个人办公室为中心，以员工日常活动为半径，合理设置小会议室/灵感室、半开放式快速讨论室/工位围挡、全开放式会议桌/洽谈区。
南北两侧均设有会议室和与车站相连的开放式讨论区，方便业务部门开展工作。实现办公功能的交叉辐射，降低各部分空间的空置率，实现“一步到位”。
同时由于绿植和清新冷暖色的过渡，对整体视觉视线进行了缓冲和调整。
自然相遇篇
连接每一个角落的绿色新东巴，树木和生动的颜色无处不在。它们发出清新宜人的光，让人想呼吸。在绿色明亮的灯光下工作，心情自然放松舒展。
员工区整体透露出一种轻盈干净的气质，磨砂质感，半透明的短块，浅灰色、白色、木质的办公桌，为每位员工提供了简单大方的独立工作空间。网状的灯具，加上现代风格的复印功能区的指引，与工作站主区域明亮干净的风格一致。
遵循简单大方的色彩布置和开放舒适的原则，办公桌椅的高度，地毯材料的拼接，功能区墙面的轻网格布置，为视线提供了干净的思考空间。
创意墙的打造是空间软装的主要亮点之一。创意饰品的布置和展示不仅能让员工体验，还能激发他们的创意思维。远近的绿色天篷调节着日常办公的紧张节奏，办公环境灵动而富有活力。
色彩清晰、变化灵活的潮流创新组合墙，温暖的木皮和绿色营造出年轻现代的办公氛围。
独立的办公空间继承了整体活跃的创意，垂直布置接收自然光，利用狭长的格局开辟出一个小型的会议区。总监级别及以上的沟通因为同级而变得高效，避免了“逆光对话”的压抑和距离。
北京新动吧刚柔并济的风格，契合了当下新创意办公的需求，释放了对新生视觉和表演创作的渴望和期待。
未来思维
对于未来的办公场景，我们通过新东坝项目做了以下思考:
在空间设计方面，一是充分利用建筑和景观的优势，尽量提高办公空间的采光效果和重点区域的窗外景观效果。再者，有限的空间通过软硬装饰的手段，会更加宽敞明亮，更加灵活有效。
从功能上来看，多样化的复合功能需要更集约化的方法来充分利用空间的每一个角落。尤其是针对当前移动办公新常态，从大中小会议到快速讨论、员工休闲娱乐的人性化配置、商务洽谈接待、品牌文化展示等各个维度，都需要妥善规划。租赁面积的减少不能导致使用功能的不完整或舒适度的降低。
软装设计方面，让自然走进职场，追求舒适和时尚，让艺术和品牌文化融合，让工作充满乐趣、关怀和感动。
空间本身的可变性给了个人更多的创造和发挥空间，也帮助了空间环境成本紧张的中小企业。
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